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時間：2016-05-03 10:44
新中國大廈華麗轉型，周邊環境也煥然一新。
批發檔鋪變身形象店，一指下單買賣秒速搞掂。說起新中國大廈，也許讓人會想起那些年臟亂擁擠的場景，作為老城區的知名批發市場，如今卻成為荔灣區服裝批發產業整體升級的“龍頭”，寬敞明亮的大堂、周邊整潔的環境、快捷新潮的交易……新中國大廈迎來了蛻變。不僅前來淘貨的顧客感到舒心安全，商戶也生意大好。數據顯示，在當前服裝批發產業不景氣的情勢下，新中國大廈的商鋪租金卻一路看漲。據悉，新中國大廈下一步將進行關鍵的確權手續，辦起“互聯網綜合服務平臺”，發貨運貨只需手機點點就可以完成，之后更將會引進全國知名設計師工作室進駐，從批發市場華麗轉身成為潮流科技集散地。
買賣：
店面看板手機下單倉庫發貨
你對新中國大廈里面的商鋪還停留在堆滿貨物、檔主忙著拉貨運貨的印象嗎?記者看到，新中國大廈不再是以前的倉儲式商鋪，如今里面的商鋪僅是不同品牌的形象展示店，不堆放貨物，而是掛著自家最吃香的衣服樣板，顧客來店挑選款式后直接下單，檔主只需拿著手機輕點屏幕，就可以完成交易。
那貨物怎樣運輸和交付呢?原來檔主是直接通過手機下單，輸入送貨地址和收貨人，就能通知場外的倉庫發貨，買家只需逛著街輕松地看好樣板，就能回去坐等貨物到達。
“過去檔鋪里堆滿了貨物，買家賣家談好后，就直接從檔鋪拉貨走人，大廈的走道里、電梯里幾乎到處都是拉貨的場景，混亂極了。現在是場內交易場外發貨，減少了批發市場的交通壓力，也加速了交易。”檔主陳先生說。
據悉，手機下單場外發貨是新中國大廈“互聯網綜合服務平臺”產業升級的一大亮點，在十三行地區已經有一些商家開發出APP，批發商戶只要用手機對著自己檔口的樣板一拍，輸入款式的顏色尺碼和價格，馬上就可以將其上傳到微店鋪平臺，然后一鍵轉發至朋友圈、微博、QQ空間等分銷渠道，還可以一鍵智能結算。
另外，50多家物流公司也加入十三行網上物流平臺，這種十三行網上物流的互聯網模式正試圖改變十三行的“拉貨仔”搶客現狀，通過網上物流平臺提供接單、上門取件、統一發貨等服務，最大限度地優化物流系統配置，能有效減少進入服裝批發商場的搬運工、手推車、非法營運車數量，從而大大舒緩十三行地區的交通壓力。
轉型：
批發市場變潮流科技集散地
記者了解到，作為中國快時尚女裝中心、廣州十三行第一手服裝批發的“龍頭”，新中國大廈正在快速推進以“互聯網綜合服務平臺”為核心的服裝產業整體升級。
首先，新中國大廈的形象得到了全新設計，在門口和地下停車場都有全新標識，同時在地下停車場還有服裝發展歷程展覽，文化韻味十足。
“新中國大廈形象將進行全案永久性設計、制作與施工，包括美觀實用的導視系統將與外立面形象設計遙相呼應，渾然一體。” 新中國服裝產業創新發展基金會主席張春生說，新中國大廈的形象將津貼打造中國快時尚女裝中心的目標進行設計，成為廣州乃至中國服裝產業又一張新名片。
在國內服裝行業遭遇“寒冬”的背景下,廣州多家服裝專業市場紛紛試水轉型。廣州新中國大廈日前宣布啟動服裝產業升級,邀請知名服裝設計師郭培作為首席創業導師,并與中國服裝設計協會簽訂“合作備忘錄”,希望推動中國服裝設計和服裝產業創新發展。據悉，大廈頂層將會開設設計師工作室，由國內知名設計師進駐。
焦點：
或兩月內確權正清理租賃中介
新中國大廈之前因為涉嫌違建、產權不清、小業主眾多而導致的系列問題引起了社會關注和熱議。2010年7月21日，廣東金穗豐實業有限公司(以下簡稱“金穗豐”)以9.74億元的法院拍賣底價合法買受新中國大廈整體項目。不過，由于涉及違建，眾多小業主的產權依然不清晰，導致糾紛不斷。
昨日，荔灣區有關部門表示，有關規劃調整，市和區都在積極推進中，部分違建也已清拆。有關部門準備在這兩個月內對大廈開展確權工作。另外，計劃以部分樓層作為試點“一戶一照”，以后每個檔鋪都擁有各自的營業執照，讓經營更規范，責任更清晰。
值得關注的是，從2013年開始，不少中介紛紛介入新中國大廈商鋪租賃業務。這些中介游走于商戶和商鋪之間，以高于市場價數倍的價格，坐地起價，非法炒鋪，對新中國大廈業主和商戶都造成了巨大損失。近年來，這些中介的不法行徑愈演愈烈，不僅嚴重擾亂正常的市場經營秩序，給大廈業主方、管理方和商戶之間造成了負面影響。為扭轉上述情況，維護市場管理與經營秩序，“金穗豐”日前出臺了《廣州新中國大廈商鋪租賃告知書》，對中介進行徹底清退，受到了商戶的普遍歡迎。
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